世联地产市场周报（12.19-12.25数据显示，上周顺德一手住宅共成交301套，较前周减少160套；成交均价为8544元/平米，环比上涨14.1%以套内面积计算，下同）

从各镇街成交量看，大良-容桂中心城区共成交183套，占全区总成交量60.8%其他镇街成交量均在30套以下，其中均安、勒流成交量为个位数，分别为6套和2套。成交均价方面，陈村、大良、乐从、龙江均价过万，分别是10688元/平米、10436元/平米、16755元/平米和14730元/平米；其余镇街除北滘外均价均为7100元/平米以下，北滘均价 8280元/平米。伦教、容桂、勒流、均安均价分别为 7024元/平米，5715元/平米，5334元/平米，5487元/平米。杏坛成交均价最低为4330元/平米。

总体看，上周大良-容桂中心城区少量加推，其余镇街自然消化余货，成交量下降，成交价格有四镇街均价过万，成交均价小幅上升，市场整体表现为量跌价升。

建南华府 

成交套数：44套

成交均价：4514元/平米

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佛罗伦斯柏悦湾

成交套数：36套

成交均价：5184元/平米

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保利东湾 成交套数：16套

成交均价：15152元/平米

最新动态：保利东湾在售2座江景和9座园景单位，户型主打102-173㎡的三四房，售价10000-14000元/㎡，目前购房有优惠，2013年4月底可交楼。

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顺德雅居乐花园 成交套数：16套

成交均价：7574元/平米

最新动态：顺德雅居乐花园11月底推出全新【星徽】组团，面积涵盖74-86㎡，2+1绝版户型，现登记可享99折优惠。目前主推户型94㎡的三房单位，2梯4户、2梯6户设计，售价8000元/㎡。

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君汇上品 成交套数：16套

成交均价：6466元/平米

最新动态：君汇上品在售一期60-100㎡的两三房中小户型，1梯5户设计，均价8500元/㎡，今年年底可入住。

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万科水晶城 成交套数：15套

成交均价：12212元/平米

最新动态：万科水晶城在售12座单位，主打115-130㎡的三房，带装修8字头起。目前在售7号楼180㎡的江景楼王，一梯两户，仅60多套，还在售户型涵盖175-230㎡，均价12000元/㎡，毛坯交楼，物业费为2.72元/㎡*月。

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水悦云天 成交套数：13套

成交均价：8144元/平米

最新动态：水悦云天在售75㎡紧凑三房，95-100㎡江景三房，120-150㎡双江四房，118㎡江景阔宅，5833元/㎡起。另外，项目还在售联排别墅约200多㎡，均价20000元/㎡。

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美的御海东郡 成交套数：11套

成交均价：6038元/平米

最新动态：美的御海东郡全新洋房【天玑】户型涵盖110-144㎡的三四房，其中144㎡单位为3+1双套房设计，均价6500元/㎡。同时在售别墅类型丰富，其中大江景独栋别墅面积涵盖800-1000㎡，仅有6栋，售价20000元/㎡。双拼别墅面积涵盖400-600㎡，售价18000元/㎡。联排别墅面积涵盖330-540㎡，售价9000元/㎡。

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新幸福领汇家园 成交套数：11套

成交均价：6083元/平米

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凯蓝名都 成交套数：9套

成交均价：5512元/平米

最新动态：凯蓝名都新推2011最后36-80㎡绝版创意户型，户型选择多，主力户型为50㎡两房和67-80㎡三房，两房总价23.8万起，三房32.8万起，均价6800-7000元/㎡。